O projeto da sua casa deve ser realizado por arquitetos e engenheiros deve ser feito pro profissionais responsabilidade e qualidade, pois em qualquer área de trabalho á bons e maus profissionais.
Passo 1
Um projeto residencial inclui Projeto Arquitetônico, Projeto Estrutural, Projeto Elétrico e Projeto Hidro sanitário.
Passo 2
O Projeto Arquitetônico geralmente é feito por Arquitetos, que tem criatividades, idéias, aliada a aspectos
técnicos, como funcionalidade, conforto, estética, salubridade e
segurança, além de outros aspectos legais.
Passo 3
O responsável técnico tem que fazer um croqui representadando os cômodos com
suas divisões, dimensões e áreas, além das peças sanitárias dos
banheiros e áreas de serviço e a disposição do mobiliário em
planta (horizontal.
Passo 4
Se tudo for aprovado pelo cliente,tudo deve ser passado deve planta (horizontal) e em cortes (vertical). Incluem-se também nesse projeto a locação do terreno, o detalhamento do telhado, as fachadas, situação e algum detalhe se nessessario sempre seguindo o código municipal e normas técnicas brasileira.
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Se tudo for aprovado pelo cliente,tudo deve ser passado deve planta (horizontal) e em cortes (vertical). Incluem-se também nesse projeto a locação do terreno, o detalhamento do telhado, as fachadas, situação e algum detalhe se nessessario sempre seguindo o código municipal e normas técnicas brasileira.
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Passo 5
O Projeto Arquitetônico deve ser
aprovado pelo órgão competente da Prefeitura Municipal, deve ser pago taxa, a mesma, taxas ao CREA ou CAU deve ser pagas pelo responsável técnico e outras tarifas pode ser cobrada dependem de estados e município que você reside.
Passo 6
Com o Projeto de Arquitetura aprovado,
os outros projetos complementares podem ser elaborados , por engenheiros civis e
eletricistas, que deverão atender rigorosamente ao Projeto
Arquitetônico em todos os seus detalhes e especificações das normas técnicas brasileira.
Passo 7
O Projeto Estrutural, conhecido como
Cálculo Estrutural, é o dimensionamento das estruturas, geralmente de
concreto armado,madeira e estrutura metálica, que vão sustentar a edificação, transmitindo suas
cargas ao terreno. Elaborado por um engenheiro civil, seguindo as normas técnicas brasileira, esse
projeto é de fundamental importância, pois é o responsável pela
segurança do prédio contra rachaduras (trincas) e desabamentos.
Passo 9
Antes de finalizar o Projeto Estrutural necessita também de
um Laudo de Sondagem, documento confeccionado por empresas
especializadas, que apresenta o perfil do subsolo, com suas camadas e
respectivas resistências à compressão. Sem ele, o engenheiro projetista
de estruturas não tem como prevê e cumpri as medida de segurança, resistências do
solo inferiores e podendo inviabilizar a obra com uma fundação não calculada corretamente.
Passo 10
O Projeto de Instalações Elétricas deve
ser elaborado por um engenheiro civil ou elétrico. Trata-se do dimensionamento
das cargas elétricas, fios, eletrodutos, disjuntores e vários outros
elementos. É também muito importante, pois uma instalação mal
dimensionada e mal executada, mesmo com material de qualidade, pode
gerar grandes despesas e até acidentes de grandes proporções, como
incêndios.
Passo 11
O Projeto de Instalações Hidro sanitárias
pode ser feito por um engenheiro civil ou arquiteto. É o responsável
pelo bom dimensionamento das tubulações de água e esgotos sanitários e
pluviais, promovendo economia, conforto e higiene. Alguns erros comuns geram de pouca
pressão de água em chuveiros e mau cheiro em ralos podem ser resultado
da falta de um Projeto Hidro sanitário adequado.
Depois de todos esse passos a sua obra pode ser executada com sucesso, por seu pedreiro de confiança, lembre-se que o arquiteto e o engenheiro deve seguir a execução da obra até o seu termino e por 5 anos ele tem que dar toda as assistência técnicas necessária ao seus clientes.
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